Lỗi
  • XML Parsing Error at 1:66. Error 9: Invalid character
  • XML Parsing Error at 1:66. Error 9: Invalid character
  • XML Parsing Error at 1:187. Error 9: Invalid character
  • XML Parsing Error at 1:66. Error 9: Invalid character
Lỗi
  • XML Parsing Error at 1:66. Error 9: Invalid character
  • XML Parsing Error at 1:66. Error 9: Invalid character
  • XML Parsing Error at 1:187. Error 9: Invalid character
  • XML Parsing Error at 1:66. Error 9: Invalid character
Trang ch? » TIN T?C » Tin t?c - S? ki?n » ??t vng ? ?u ??t nh?t VN

Th? tr??ng b?t ??ng s?n ?ang trong giai ?o?n kh?ng ho?ng ch?a t?ng c. Hng t?n kho c?a doanh nghi?p ch?t ??ng, giao d?ch ?m ??m, nhi?u nh ??u t? th? c?p bn tho tr? n? ngn hng, gi nh ??t nhi?u n?i gi?m 30-50% so v?i th?i ??nh ?i?m. Tuy nhin, ??t vng t?i cc khu v?c tr?c ??a c?a Th? ? H N?i hay TP HCM, gi v?n khng h? suy suy?n, gi? v?ng ngi v??ng trn th? tr??ng b?t ??ng s?n Vi?t Nam. Th?m ch, gi ??t t?i ?y c th? snh ngang hng v?i cc thnh ph? l?n trn th? gi?i.
N?u chi?u theo b?ng gi nh n??c ???c p d?ng t? 1/1/2013 t?i H N?i, m?c gi t?i ?a l 81 tri?u ??ng m?i m2 ? cc ph? Hng Ngang, Hng ?o v L Thi T? (qu?n Hon Ki?m). Trong khi ?, t?i TP HCM, khu ??t vng ??t nh?t thu?c v? trung tm qu?n 1, n?m ch? y?u trn 3 tuy?n ???ng L L?i, ??ng Kh?i v Nguy?n Hu? c?ng ngang b?ng v?i H N?i ? m?c 81 tri?u ??ng/m2.
Khu ??t vng s? 22-24 Hng Bi v 25-27 Hai B Tr?ng t?ng ???c ??n
b v?i gi 900 tri?u ??ng/m2.
Tuy nhin, trn th?c t?, gi th? tr??ng p d?ng cho nh?ng khu ??t vng ni trn ??t h?n c? ch?c l?n, nhi?u v? tr c gi x?p x? hng t? ??ng m?i m2.
Theo kh?o st t?i H N?i, ??t thu?c khu v?c ph? c? lun c gi cao ng?t ng??ng v khng ch? c gi tr? v? l?ch s?, v?n ha m cn n?m ? v? tr trung tm, thu?n ti?n v? bun bn. Ch? c?n vi mt vung m?t ???ng, ng??i dn c th? ki?m vi ch?c tri?u ??ng thu nh?p m?i thng ho?c cho thu l?i v?i gi tnh b?ng nghn ?. B?i v?y, nh m?t ti?n t?i cc ph? Hng Ngang, Hng ?o d l nh c?, nh nh? nh?ng ch?a khi no c gi d??i 800 tri?u ??ng/m2. Cc ph? Hng B?, hng Tr?ng, hng Bu?m c gi th?p h?n m?t cht, kho?ng 600 - 700 tri?u ??ng/m2, nh m?t ph? Bt ?n c?ng c gi 600 tri?u ??ng/m2
T?i cc tuy?n ph? quanh khu v?c h? Hon Ki?m nh? Hng Bi, L Thi T?, Hai B Tr?ng, gi ??t c?ng thu?c top ti?n t? m?i m2. H?i cu?i n?m 2010, ?? gi?i t?a ???c khu ??t vng s? 22-24 Hng Bi v 25-27 Hai B Tr?ng cho m?t d? n xy d?ng trung tm th??ng m?i- v?n phng, ??n v? ch? ??u t? ? ph?i ch?p nh?n ??n b v?i gi 900 tri?u ??ng/m2. Ch?a k? sau ? vi?c gi?i t?a cn ko di khi m?t s? ch? h? khc v?n ?i m?c gi b?i th??ng 1 t? ??ng/m2. Tr??c ?, m?c gi ??n b 500 tri?u ??ng/m2 ? ???c xem l ch?a t?ng c t?i Vi?t Nam.
T??ng t?, khu ??t vng t?i TP HCM ???c UBND thnh ph? nim y?t ? khung 81 tri?u ??ng/m2 nh?ng m?c gi th?c t? c?ng ph?i vi tr?m tri?u cho t?i hng t? ??ng. M?i ?y, trn m?t website v? nh ??t, c?n nh c m?t b?ng r?ng 100m2 ???c rao v?i gi 95 t? ??ng, t??ng ???ng 950 tri?u ??ng/m2. Ng??i rao bn cn cho bi?t hi?n ?ang cho thu nh ny v?i gi 10.000 USD/thng t??ng ???ng h?n 200 tri?u ??ng.
M?t c ??t tn H?i ? TP HCM cho hay, n?u l m?t ti?n t?i khu v?c trung tm qu?n 1 nh? L L?i, ??ng Kh?i, Nguy?n Hu? th gi ? t?m 800  - 1 t? ??ng/m2 l m?c ph? bi?n, th?m ch, m?t s? c?n v? tr ??p, m?c gi cn ??i ln kho?ng 1,2 1,5 t? ??ng/m2. Ti cn ?ang nh?n rao bn 2 c?n t?i ??ng Kh?i v Nguy?n Hu?. M?t c?n m?t ti?n ??ng Kh?i di?n tch ??t 105m2 c gi 160 t? ??ng, t?c kho?ng 1,5 t? ??ng/m2. C?n ? Nguy?n Hu? c?ng ch? r?ng c 80m2 m h? ?i t?i h?n 130 t? ??ng, t??ng ???ng v?i 1,6 t? ??ng/m2, anh H?i ni.
Khng ch? ??t nh?t Vi?t Nam, ??t vng t?i cc khu v?c trung tm c?a H N?i hay TP HCM cn thu?c hng ??t ?? nh?t th? gi?i. Theo Colliers International, ??n v? chuyn nghin c?u th? tr??ng b?t ??ng s?n th n?u ch? tnh ? m?c gi ph? bi?n l 27.200 USD/m2 (t??ng ???ng g?n 600 tri?u ??ng/m2) th ??t vng t?i H N?i v TP HCM ? ??t ngang v?i Tokyo hay Paris, nh?ng thnh ph? thu?c top s?m u?t, xa hoa nh?t th? gi?i.

T? CHUY?N ??I NGU?N

T? ?I?N TRUNG TH?

T? ?I?N H? TH?

TR?M BA & THI?T B? ?I?N

H? tr? tr?c tuy?n

hotline

Hotline/ Zalo: 0903 924 886


Skype skype

Th?ng k truy c?p

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterHm nay189
mod_vvisit_counterHm qua196
mod_vvisit_counterT?t c?814856

Eltas  samil  ls  abb    sel    sch    siemens   dps   ge